高端物业

中国楼市交易心理的变化

林原：目前，从中央政府到地方政府，都出台了救市措施，这些措施会在多大程度上影响房市交易心理及后市走向？

如果房价用黄金计算

刘渊：房价和金价谁的表现会更好，可能是很多人关注的问题。如果手上有一笔钱打算投资，持有黄金或一线城市的房产，未来哪个收益会更高呢？

除了国内房子，哪里找诗与远方？

黄凡：持续了二十多年的国内房价的上行周期已经结束，我们也终于可以逐步摆脱长期性纠结与焦虑；是时候寻找资产配置的“诗与远方”了。

中国需要寻找替代房地产的经济增长点

徐奇渊：在教育和医疗卫生部门，仍有大量需求未得到满足。对中国经济来说，这意味着巨大的增长潜力。

美国传统基金公司联手KKR提供另类投资产品

Capital Group与KKR将联手向富裕人士提供公私募混合投资基金，以期为更广泛的投资者提供投资另类资产的渠道。

普华永道是如何在中国陷入危机的？

普华永道可能因其对恒大的审计而接到天价罚单，这引发了内斗，一些客户也在重新考虑与这家会计师事务所的关系。

中国终于公布拯救楼市的计划，但这是否足够？

中国将动用3000亿元人民币支持政府收购未售出的住房，分析师表示，这可能是一个转折点，但资金量还远远不够。

房地产新政组合拳，能够“四两拨千斤”吗？

夏春：即使没有人口问题、三条红线等这些问题，中国房地产市场也将迎来调整的时刻。经济规律，无论起初看起来如何遥远，终将有一天与我们面面相觑。

索威尔拟赴美上市突破增长瓶颈并不易

该公司尽管历史可以追溯到2007年，但过去两年才取得爆炸式收入增长，并实现盈利。

经济不起，房价难回

徐瑾：房地产政策拐点来临，堪称迄今最大力度。随着限贷退出历史，房价能否回暖？大时代面前，普通人何去何从？

中国工业产出增长强劲消费增长放缓

中国依赖投资工业来拉动经济增长的政策，正在加剧中国与美国和欧盟之间的贸易紧张关系。

如何省力便捷地投资海外房地产？

伍治坚：对于投资海外房地产感兴趣的投资者而言，REITs ETF的最大优点，是操作简单，流动性强，价格和持仓的透明度高，投资起点比较低。

曾走在破产边缘绿城反成胜利者

绿城中国首四月的销售成绩虽有下跌，但销售金额仍远远抛离多家开发商，成为仅有几家单月销售仍能过百亿的房企。

香港应该将债务重组再一次提上立法议程

恒大等数家开发商在香港收到了清盘令，而清盘经常被形容为“核选项”、双输局面，律师们认为应该有其他选项来解决债务问题。

香港房地产市场陷入低谷

在利率上升和中国经济放缓的背景下，香港房价和租金有所下降。一些专家警告称，房地产市场可能难以像过去那样反弹。

房地产：如何去库存

聃丘泰：建议贯彻“风险共担原则”，炒房者也需承担房价下跌风险；将房产税专门作为房价稳定基金，调控房价跌幅超过均衡价格的部分。

中国购房者日益青睐二手房

去年二手房成交面积首次超过新房，这可能预示着受危机打击的房地产行业将发生巨变。

Lex专栏：祈耀年交给继任者的烫手山芋

投资者对中国的投资情绪正在减弱，祈耀年的继任者将在充满挑战的时刻接过汇丰帅印。

瞰楼市

复星拟削肉还债旅游业务何去何从

据报道，复星国际正寻求出售三亚亚特兰蒂斯酒店，以及Club Med的部分股权。

昔日雷曼清盘人会如何处理恒大案？

杜艾迪和黄咏诗15年前曾负责清算雷曼兄弟的亚洲业务，他们这次接手的恒大清盘案更为复杂。

推进宅基地制度改革，建议给全国农民宅基地颁发产权证

王辉耀：可在新一轮城镇化建设中以宅基地制度改革为第四次改革重要突破口，通过推进城乡协调融合发展极大程度上释放中国内需潜力。

Lex专栏：铁矿石价格下跌不是个好兆头

春季传统上是中国钢铁需求的旺季。如果铁矿石和钢铁期货在春季即将来临的时候暴跌，你会知道有些事情不对劲。

碧桂园遭债权人提起清盘呈请

继恒大之后，碧桂园在香港也被债权人提起清盘呈请。这表明，就算是中国最具韧性的开发商，也仍然面临着巨大压力。

降息有助于恢复中国市场元气么？

王倩：虽然此次降息被认为是国家对住房市场实施干预政策的一个显著标志，但是其对货币市场与银行的驾驭能力是有信心的。

Lex专栏：汇丰的丰厚奖金没有反映在华风险

无论是从自身业绩还是从亚洲地区情况来看，汇丰的薪酬都是逆势而行。

中国5年期LPR下调0.25个百分点，为史上最大降幅

中国央行周二宣布，影响居民房贷成本的基准5年期LPR从4.2%下调至3.95%。1年期LPR保持在3.45%不变。

中国房地产危机与洛杉矶的烂尾“涂鸦楼”

中国企业投资的一个高端地产项目已经烂尾数年，给正在努力应对无家可归者危机的洛杉矶市政官员带来另一个难题。

恒大清盘人酝酿起诉普华永道

普华永道曾为恒大提供10多年审计服务。围绕向这家审计师事务所提出索赔的可能性，恒大清盘人已接洽至少两家律所。

日本建筑商帮助美国年轻人解决住房问题

美国的人口增长吸引日本建筑商来到美国，这意味着美国将出现更多、更便宜的住宅，年轻人将有更多机会独立出来。

中国需从日本上次房地产危机中吸取教训

邰蒂：正当市场为恒大的崩溃感到心惊时，2024年的中国当局是否会比1997年的日本当局，或者2007年的美国当局明智一点？

恒大清盘考验香港法律权威性

恒大的清盘如何进展，以及国际投资者对恒大的数百亿美元投资能收回多少，将主要取决于内地当局和法院的态度。

FT社评：中国恒大倒台的警示意义

香港一家法院命令恒大清盘，此事对投资者、其他债台高筑的企业以及中国自己的领导层都具有警示意义。

不破也不立：如何建立房地产长效机制

聃丘泰、温建东：从中国房地产市场化以来的四次政策周期看，每一次逆周期的政策干预都是后来逆周期反干预的原因，政策干预本身成为房价波动的根源之一。

碧桂园海外霸业折㦸沉沙

曾经雄心壮志要在海外大展拳脚的碧桂园，因经济问题及外地国家政策左摇右攞影响，将陆续退出海外项目。

恒大被香港法院下了清盘令

经过数月协商后，恒大还是未能拿出令国际债权人满意的债务重组计划。目前不清楚该清盘令对恒大内地资产会有什么影响。

奥园重组曙光初现，成败还看内地楼市

负债累累的奥园，获法院批准重组计划，公司暂得以喘息下来。

年轻人的住房危机为什么没有被重视起来？

伯恩-默多克：1980年在美国和英国，接近一半的年轻人住在自己的房子里，生儿育女，而如今的年轻人最常见的是与父母同住。

在柏林租个房子有多难？

柏林85%的居民租房住，由于房源极度紧张，租客们为了找房子想尽各种奇怪的办法，而租房难让柏林成了一个生活按下暂停键的城市。

中植快速走向破产说明什么？

中植倒下的速度，反映出当局对房地产行业长时间以来的放缓感到担忧，也给中国未来的经济金融发展道路增加了不确定性。

美国投资公司再度进场买入中国开发商债务

专注于新兴市场的投资管理公司格拉梅西认为，重组完成后，碧桂园等中国开发商的困境债券有望成倍上涨。

恒大汽车执行董事被刑事拘留

正值清盘呈请聆讯前夕，这可能让世界负债最重的房地产企业恒大的重组前景进一步复杂化。

用孙子和克劳塞维茨的兵法攻克“保交楼”

河邑忠昭：我经常被问及九十年代日本泡沫经济话题，当时泡沫演变成了金融危机；中国房地产症结显现为“保交楼”，瞄准根源精准出击是良策。

外国政府曾在特朗普旗下物业花费数百万美元

民主党人调查发现，在特朗普担任总统期间，沙特和中国等20个外国政府总共在特朗普拥有的房产花费了至少780万美元。

2024年中国经济展望：一个平衡的视角

张钰函：本文将对中国宏观主要经济政策进行预测分析，并从一个中立、平衡的视角讨论其对战略产业、股市、房地产行业和更广泛经济的影响。

房地产市场底部在哪里？

刘渊：虽然203年一二线城市的住房总成交面积已企稳回升，但房价仍处于下行区间。展望2024年，预计楼市仍处于寻底、筑底的调整过程中。

Lex专栏：中国因素仍在推高铁矿石价格

低迷的中国房地产市场仍将占据全球新闻头条，但铁矿石交易者有理由保持乐观。

毛利率持续下滑健康160上市存隐忧

数字化医疗是医疗服务的未来趋势，已有近4,500万注册用户的健康160，正式发起上市申请

北京房价跌了多少？

根据中介的说法，北京的卖房人正在大幅降价，尽管官方数据显示，作为中国向来最红火的房地产市场之一，北京楼市仍然具有活力。