高端物业

复星拟削肉还债旅游业务何去何从

据报道，复星国际正寻求出售三亚亚特兰蒂斯酒店，以及Club Med的部分股权。

昔日雷曼清盘人会如何处理恒大案？

杜艾迪和黄咏诗15年前曾负责清算雷曼兄弟的亚洲业务，他们这次接手的恒大清盘案更为复杂。

推进宅基地制度改革，建议给全国农民宅基地颁发产权证

王辉耀：可在新一轮城镇化建设中以宅基地制度改革为第四次改革重要突破口，通过推进城乡协调融合发展极大程度上释放中国内需潜力。

Lex专栏：铁矿石价格下跌不是个好兆头

春季传统上是中国钢铁需求的旺季。如果铁矿石和钢铁期货在春季即将来临的时候暴跌，你会知道有些事情不对劲。

碧桂园遭债权人提起清盘呈请

继恒大之后，碧桂园在香港也被债权人提起清盘呈请。这表明，就算是中国最具韧性的开发商，也仍然面临着巨大压力。

降息有助于恢复中国市场元气么？

王倩：虽然此次降息被认为是国家对住房市场实施干预政策的一个显著标志，但是其对货币市场与银行的驾驭能力是有信心的。

Lex专栏：汇丰的丰厚奖金没有反映在华风险

无论是从自身业绩还是从亚洲地区情况来看，汇丰的薪酬都是逆势而行。

中国5年期LPR下调0.25个百分点，为史上最大降幅

中国央行周二宣布，影响居民房贷成本的基准5年期LPR从4.2%下调至3.95%。1年期LPR保持在3.45%不变。

中国房地产危机与洛杉矶的烂尾“涂鸦楼”

中国企业投资的一个高端地产项目已经烂尾数年，给正在努力应对无家可归者危机的洛杉矶市政官员带来另一个难题。

恒大清盘人酝酿起诉普华永道

普华永道曾为恒大提供10多年审计服务。围绕向这家审计师事务所提出索赔的可能性，恒大清盘人已接洽至少两家律所。

日本建筑商帮助美国年轻人解决住房问题

美国的人口增长吸引日本建筑商来到美国，这意味着美国将出现更多、更便宜的住宅，年轻人将有更多机会独立出来。

中国需从日本上次房地产危机中吸取教训

邰蒂：正当市场为恒大的崩溃感到心惊时，2024年的中国当局是否会比1997年的日本当局，或者2007年的美国当局明智一点？

恒大清盘考验香港法律权威性

恒大的清盘如何进展，以及国际投资者对恒大的数百亿美元投资能收回多少，将主要取决于内地当局和法院的态度。

FT社评：中国恒大倒台的警示意义

香港一家法院命令恒大清盘，此事对投资者、其他债台高筑的企业以及中国自己的领导层都具有警示意义。

不破也不立：如何建立房地产长效机制

聃丘泰、温建东：从中国房地产市场化以来的四次政策周期看，每一次逆周期的政策干预都是后来逆周期反干预的原因，政策干预本身成为房价波动的根源之一。

碧桂园海外霸业折㦸沉沙

曾经雄心壮志要在海外大展拳脚的碧桂园，因经济问题及外地国家政策左摇右攞影响，将陆续退出海外项目。

恒大被香港法院下了清盘令

经过数月协商后，恒大还是未能拿出令国际债权人满意的债务重组计划。目前不清楚该清盘令对恒大内地资产会有什么影响。

奥园重组曙光初现，成败还看内地楼市

负债累累的奥园，获法院批准重组计划，公司暂得以喘息下来。

瞰楼市

受美联储利率政策路径冲击，香港开发商市值大幅缩水

香港最大五家地产开发商的市值今年已蒸发200亿美元。

恒大重组因官方调查再生变数

恒大表示，附属公司恒大地产“被立案调查”使其无法发行新票据。恒大还取消了原定本周举行的债权人会议。

Lex专栏：中国房地产危机仍有蔓延风险

中国房地产开发商股价下跌之际，紧张情绪可能会蔓延至大宗商品。周一铁矿石价格下跌逾4%，因为中国开发商已停止补充钢材库存。

中国经济未来的可能路径是什么？

冯郁青：中国经济确实存在着非常大的周期压力，但中国经济结构相当复杂，不能简单得出结论中国经济就会崩溃或者会陷入类似日本的困境。

“房住不炒”：制度创新比调控机制更重要

聃丘泰：房地产核心是金融问题，房地产金融政策需纳入金融宏观审慎管理；政府需要建立统一的房地产市场，如何保证预期稳定？

停付债款董事跳船，远洋集团告急

背负庞大债务的远洋集团，停止支付境外债务，能否渡过困境，全看未来物业销售

留学荷兰：租不到房子，就先别来上学了

黄怡赟：荷兰的各个大学用实际行动表达了自己的立场——国际学生就是荷兰高校重要的组成。至于租房问题，就交给新一任内阁解决，反正荷兰现在的烂摊子也不止住房危机这一个。

日本涂料不因中国房地产市场放缓而放弃扩张

日涂联席总裁若月雄一郎表示他仍对中国保持“谨慎乐观”，他希望通过在中国相对快速扩大市场份额来获利。

城中村改造艰难阻碍中国房地产复兴计划

北京方面重拾过去的策略，改造城中村，希望借此重振苦苦挣扎的房地产行业。

中融曾向陷入困境的房地产开发商提供贷款

因产品兑付逾期而引发担忧的这家中国信托公司与国内房地产开发商之间的联系，令人更加担忧房地产行业放缓产生溢出效应。

中国重磅房地产纾困基金遭到银行冷落

知情官员透露，中国央行要为国有银行提供的2000亿元人民币免息贷款，在宣布近一年后只发放出了不到1%的资金。

中国房地产行业困境促使资金转投美国股市

美国银行月度投资者调查显示，中国房地产行业已成为对全球经济稳定的最大威胁，推动投资者大举撤出新兴市场股市，转投美国。

中国寻求以刺激措施为房地产市场重燃希望

中国政府上周采取了多年来最全面的措施，以重振房地产行业的需求，但投资者仍在谨慎观望。

碧桂园成功避免美元债券违约

碧桂园周二在宽限期内支付了两只美元债券此前逾期的利息，勉强避免了技术性违约。

在房企惊雷滚滚中走到今天，万科最应该感谢谁？

郑志刚：这也许应归功于万科后王石时代郁亮带领的万科居安思危的前瞻意识。但在我看来，万科最应该感谢的也许是宝能集团董事长姚振华先生。

碧桂园债务展期方案通过，股票大涨近20%

债权人同意对一只原定于上周六到期的近40亿元人民币债券进行展期，并允许碧桂园在未来三年期间分期偿付这只债券。

中国经济如何复苏？

梁岩：地产市场深度调整后，中国经济面对三大困境。财政政策应重视对消费端刺激，实现劳动力与资产市场的出清。

全面取消限购限贷，房价还会涨吗？

张林：考虑到市场主体对于经济增长的信心不足，以及消费需求和融资需求低迷的现实，尽快取消限购限贷似乎是一个理所应当的选择。

境外投资者8月卖出120亿美元中国股票

投资者的行动说明，中国迄今出台的经济支持措施未能缓解人们对增长放缓和房地产危机恶化的担忧。

碧桂园上半年出现创纪录亏损

这家中国最大的民营房地产开发商上半年亏损489亿元人民币，营收增长。该公司表示，对部分资产“做了一些量价平衡的安排”。

碧桂园请求为一只人民币债券增加40天宽限期

这是中国最大民营房地产开发商之一陷入困境的最新迹象，凸显出中国房地产行业的资金紧张正在加剧。

恒大复牌股价暴跌87%

为满足香港交易所的复牌要求，这家开发商披露上半年亏损330亿元人民币。与此同时它推迟与国际债权人举行至关重要的重组会议。

债务风波来临，我们如何应对？

黄凡：国内投资人普遍超配房地产投资，这种失衡显然是非常不利于守护好财富；建议降低房地产配置，保有足够现金类资产的同时多元化资产配置。

中国房地产：谁决定泡沫破裂？

王丹：短期的刺激政策可能会暂时提振需求，但对解决住宅市场的长期供需问题于事无补，也不是高质量发展的目标。

面临绿色低碳要求，德国房地产市场何去何从？

袁杰：2022年第四季度以来，德国房价下跌，尤以未翻修房产为甚。气候转型、低碳经济正使德国和欧盟房地产行业面临更严峻的挑战。

恒大在美国申请破产保护

该公司寻求与持有逾百亿美元债券的国际债权人达成重组协议的努力已进行很长时间。

“中植系”危机令中国信托业引发关注

中植旗下的中融是中国2.9万亿美元的信托业的重要参与者。中融信托产品逾期加剧了人们对房地产行业放缓产生溢出效应的担忧。

中国散户向国家金融监管总局投诉中植

据悉，中植的财富管理业务近几周未能如期兑付产品，令人对这家金融集团的流动性产生焦虑。

中国不再是美国投行的摇钱树

在境外发售中国公司的股票曾经是非常赚钱的业务，在美国投行的亚洲收入中占据了很大份额，但这两年它们没有多少这类业务。

碧桂园往事

张亦达、贾铭：碧桂园是一本大书，吴建斌先生仅待了1000天就写就“名著”，而我所经历的最多算沧海一粟。